成都抵押贷款买房算首套吗(成都抵押贷款买房算首套)

我们都知道，买房对于很多人来说是一件非常重要的事情。在购房过程中，很多人会选择贷款来减轻经济压力。那么在成都，如果通过抵押贷款来购买房子，这是否算作是首套房呢？这是一个令人困惑的问题。

首先，我们来看一下什么是“首套房”。根据我国现行政策，首套房是指购房人在全国范围内尚未拥有任何住房的情况下，购买的第一套住房。在这个定义下，如果您没有在成都或全国其他地方拥有过住房，那么通过抵押贷款购买的房屋可以算作您的首套房。

但是，成都房地产政策还有一些细则。根据成都市住房和城乡建设管理委员会的规定，自2019年1月1日起，成都市将全面执行“限购”政策，对购买第二套住房的购房人实行差别化优惠政策，但对首次购房、首套和单身购房无此限制。所以在成都，购买的房屋是通过抵押贷款，但您身份证上的户籍未发生变化，即您没有在成都购买过住房，那么这套房依然被认定为您的首套房。

当然，这只是从政策角度来看的，对于购房者来说，是否通过抵押贷款购买房子算作首套房并不重要。更重要的是能够满足自己的居住需求，以及财务状况能够承担得起贷款的还款压力。因此，在购买房屋时，不仅要考虑首套房的问题，还要充分了解购房政策、贷款利率等因素，做出明智的决策。

总的来说，成都抵押贷款买房虽然可以算作您的首套房，但在购买房屋时，建议您综合考虑不同因素，并根据自己的实际情况做出最优的选择。