成都购房组合贷贷款利率怎么算(成都购房组合贷贷款利率如何计算)

成都，是一座充满魅力和活力的城市。在这个城市，购房是许多人的梦想。然而，随着房价的不断上涨，购房变得越来越困难。为了解决购房难题，很多人开始选择贷款来购买自己的房屋。

而对于购房者来说，选择合适的贷款方式是非常重要的。其中，组合贷是一种常见的贷款方式，它将商业贷款和公积金贷款相结合，以满足购房者不同的需求。那么，成都购房组合贷贷款利率怎么算呢？

首先，购房者需要了解商业贷款和公积金贷款的利率基准。目前，成都的商业贷款利率为基准利率的1.1倍左右，而公积金贷款的利率为基准利率的0.7倍左右。购房者可以根据自己的情况选择合适的贷款方式。

其次，购房者需要了解组合贷的贷款比例。根据国家政策规定，购房者可以将商业贷款和公积金贷款按一定比例组合。一般来说，购房者可以将商业贷款和公积金贷款按7:3或6:4的比例组合。不同的比例将影响到贷款的利率。

最后，购房者需要计算出自己的组合贷贷款利率。具体计算方式为：商业贷款金额乘以商业贷款利率，加上公积金贷款金额乘以公积金贷款利率，再除以购房者贷款总金额，即可得到组合贷贷款利率。

总之，成都购房组合贷贷款利率的计算需要考虑商业贷款和公积金贷款的利率基准以及贷款比例。购房者可以根据自己的需求选择合适的贷款方式，并通过计算来得到最终的贷款利率。希望这篇文章对于正在考虑购房的人们有所帮助。